Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał  
Do sprzedania duża i przestrzenna działka o pow. 3215 m2 , ze stawem i zagajnikiem .Możesz łowić ryby kiedy chcesz, bez dojazdów i tłumów.
Lokalizacja w miejscowości Tułowice gmina Brochów , w otulinie Kamionowskiego Parku Narodowego
Zaletą i wyróżnikiem na tle innych ofert jest własny zarybiony staw .
Tylko Właściciel ma możliwość dojścia do linii brzegowej z każdej strony .
Zbiornik tworzy mały ekosystem. Przyciąga ptaki, płazy (żaby), owady i inne zwierzęta. Rośliny wodne filtrują wodę, a ryby pomagają kontrolować komary i glony.
Wielu właścicieli podkreśla, że staw to prywatne miejsce odpoczynku i oderwania się od codzienności.
Bliskość wody, szum, obserwowanie życia w stawie działają uspokajająco.
Wyczuwalna poprawa mikroklimatu w najbliższym otoczeniu.
Możliwość wykorzystania mułu jako naturalnego nawozu oraz to źródło zdrowej, świeżej ryby ( karpie, jesiotry ,amury ,karasie, węgorze , okonie ,szczupaki ).
Masz pełną kontrolę nad tym, co jesz bez chemii z masowej produkcji. Przy odpowiedniej pielęgnacji możesz regularnie uzupełniać zapasy domowe.
Malowniczo położona miejscowość z duża ilością lasów ,kanałem rzecznym i stawami rybnymi .
Działka z prawomocnymi warunkami zabudowy (WZ) podstawowe ustalenia;
budowa budynku mieszkalnego ,
wskaźnik zabudowy 0,5
powierzchnia biologicznie czynna min.70 %
intensywność zabudowy: 010 3215 m2 0,10 = 312,50 m² maksymalna powierzchnia całkowita zabudowy
wysokość zabudowy projektowanego budynku 9m .
Zaleca się jedno miejsce postojowe na lokal mieszkalny .
Działka o płaskim ukształtowaniu terenu , w kształcie zbliżonym do prostokąta
Wymiary działki 72 x 47 x 74 x 44
Narożna , z dostępem bezpośrednio od drogi szutrowej . Pośredni dostęp do drogi wojewódzkiej 705 przez drogę wewnętrzną .
Teren wyrównany z lekkim obniżeniem , otwarta przestrzeń ,bez zalesienia .
Otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna i pola , w bliskiej odległości lasy, stawy ,kanał rzeki Łasica .
Przez działkę przechodzi linia energetyczna , zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej .
Odprowadzenie nieczystości -do projektowanego nie odpływowego zbiornika .
Zaopatrzenie w ciepło z projektowanego indywidualnego źródła ciepła .
Teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych (odrolnienia ) na cele nierolnicze i nie leśne .
Dojazd drogą asfaltową do drogi 705 ok 100 m .
Kolejna linia zabudowy od trasy przelotowej powoduje że to miejsce charakteryzuje cisza i bezpośredni kontakt z naturą .
W odległości ok 200 m siłownia plenerowa z boiskami do gier zespołowych ,stacja turystycznej kolejki wąskotorowej do Sochaczewa ,sklep spożywczy ( dodatkowo duży sieciowy Dino w pobliskim Brochowie )
W miejscowości Tułowice znajduje się również zabytkowy dwór z aktywną działalnością kulturalną . Pochodzący z około 1800 roku, otoczony zabytkowym parkiem o powierzchni około 6 ha,
Dogodny dojazd do Sochaczewa ok 17 km , dojazd komunikacją autobusową ok 20 minut . Dojazd do Warszawy ok 70 km z dwóch kierunków zajmuje około godzinę (zależnie od natężenia ruchu ) .
Dla aktywnych kanał Łasica ze spływami kajakowymi ,liczne piesze i rowerowe szlaki przez Puszcze Kampinoską ,Osada Puszczańska PTTK Tułowice
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, bez obciążeń i wad prawnych , przy kupnie możliwość uzyskania kredytu .
Zakup może stanowi lokatę kapitału , gdyż w ta okolicy cieszy się większym zainteresowaniem w ostatnich latach .
Cena 135zł/m2
Ogłoszenie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )